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Sondereigentums-Verwaltung
Professionelle Sondereigentumsverwaltung mit klaren Prozessen und festen Ansprechpartnern.
Was ist Sondereigentum?
Ihr Eigentum. Unsere Verantwortung
Sondereigentum bezeichnet Ihre einzelne Wohnung oder Einheit innerhalb einer Eigentümergemeinschaft.
Als Eigentümer tragen Sie die Verantwortung für Vermietung, laufende Betreuung und wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Immobilie.
Damit verbunden sind zahlreiche Aufgaben – von der Kommunikation mit Mietern über die Abrechnung bis hin zur Organisation von Instandhaltungen.
Wir übernehmen diese Verantwortung für Sie und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie strukturiert verwaltet wird, stabile Einnahmen erzielt und langfristig ihren Wert erhält.
Wir kümmern uns – Sie profitieren
Von der Mieterkommunikation bis zur Abrechnung übernehmen wir alle laufenden Aufgaben rund um Ihre Einheit.
Sie sichern Ihre Einnahmen – wir kümmern uns um den Rest.
Unsere Leistungen im Einzelnen
Betriebskostenabrechnung
Rechtssichere Erstellung und Übermittlung der jährlichen Betriebskostenabrechnung an Ihre Mieter.
Zahlungskontrolle
Kontrolle des Zahlungseingangs von Mieten und Betriebskosten – inklusive Mahnwesen bei Rückständen.
Mieterhöhungen
Kommunikation und rechtskonforme Durchsetzung von Mieterhöhungen zum optimalen Zeitpunkt.
Instandhaltung & Reparaturen
Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen inklusive Beauftragung und Abstimmung mit Handwerkern.
Eigentümerversammlung
Anwesenheit bei der jährlichen Eigentümerversammlung und Vertretung Ihrer Interessen als Eigentümer.
Mietersuche & Bonitätsprüfung
Professionelle Mietersuche, Vertragsabschluss und Bonitätsprüfung für zuverlässige Mieter.
Unterlagen & Dokumentation
Ordnungsgemäße Führung und Aufbewahrung der Mieterakten und aller objektspezifischen Unterlagen.